合同没到期房东收回

当房东在租赁合同未到期时收回房子,承租人若想主张继续履行合同,首先应与房东进行沟通协商,明确表达继续履行的意愿。若房东拒绝,承租人可以依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,通过法律途径向法院提起诉讼,要求房东继续履行合同并承担违约责任。在诉讼过程中,承租人需要提供租赁合同、支付凭证等相关证据,以证明自己的合法权益。
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若承租人不想继续履行合同,房东应赔偿承租人的损失。具体操作包括:双方协商确定损失范围,如租金差额、搬家费用、装修损失等;若协商不成,承租人可依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,向法院提起诉讼,由法院根据实际情况判决房东赔偿相应损失。
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从法律角度,房东在租赁合同未到期时收回房子,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若承租人选择继续履行合同,房东应继续提供租赁房屋;若承租人选择解除合同,房东应赔偿承租人因此遭受的损失,包括但不限于租金差额、搬家费用、装修损失等。

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