拆迁房无房产证怎样改户主

拆迁房无房产证改户主，需先办产权证再过户。依据《城市房地产管理法》，房地产转让或变更时，应向房产管理部门申请变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书申请土地使用权变更登记。未办理产权证，无法直接改户主，可能面临法律风险和权益受损。
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拆迁房无房产证改户主：1. 若已签购房合同，先与房东协商办理产权证，再过户。2. 协商无果，依据《购房合同》向法院起诉房东，要求其协助办理产权证及过户。3. 若房东拒不配合，可通过法律途径强制执行，确保权益。4. 办理过程中，注意保留证据，如购房合同、付款凭证等，以备不时之需。
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拆迁房无房产证改户主，常见处理方式是先与房东协商办理产权证，再依据购房合同起诉要求过户。若协商无果，可直接起诉房东，要求其协助办理相关手续。选择处理方式时，需考虑效率与合法性，确保自身权益得到保障。